Konut satışları düştü

Sektördeki gerilemeyi sınırda yaşanan savaşa, Hükümetin hala kurulamamasına ve konut kredilerinin yüksek olmasına bağlayan emlakçılar, şimdilerde kara kara düşünüyor.

Şanlıurfa'da son bir yılda konut satışlarında büyük bir durgunluk yaşanıyor. Sınırımızda yaşanan savaş ve ülke genelinde yaşanan olaylarla beraber devam eden istikrarsızlık emlak piyasasını fena vurdu.  Emlakçılar son bir yılda yaşadıkları durgunluğu daha önce ki yıllarda hiç yaşamadıklarını belirterek, kendi imkânlarıyla ayakta durmaya çalıştıklarını söyledi ve Urfa'da neredeyse hiç konut satışı yapılamadığından dert yandı.

  Emlak Piyasası İflasın Eşiğinde

Emlak piyasasının iflas etmekte olduğunu belirten Emlakçı Halil Yaşarsoy, “Emlak piyasası son bir senedir çok kötü bir duraksamaya gitti. Konut satışları çok durgun. Sınırda yaşananlardan gerek hala hükümetin kurulamamasından dolayı yaşanan bir belirsizlik var. Birde konut kredileri yüksek oluşu piyasayı yüzde 80 çok etkiledi. Konut fiyatlarında artış aksine fiyatlarda gerileme olduğu halde piyasa bu şekilde ve emlak piyasası iflas etmek üzere. Ayakta durmak için kendi çabalarımızla bir şeyler yapmaya çalışıyoruz. Sınır olaylarının biraz olsun durması piyasayı yine hareketlendirmeye yeter. Biz bu olayların durmasından yanayız. Hükümetinde gerek koalisyon gerekse başka bir yol ile hükümetin bir an önce kurulmasını istiyoruz. Çünkü bu piyasa belirsizliği sevmez. Şuanda piyasa tam kitlendi. Biz biraz ayakta durabiliyorsak kiralık daireler üzerinden aldığımız komisyon üzerinden durmaya çalışıyoruz. Son zamanlarda kiralarda baya bir yükseliş yaşandı. Onu da herkes bilir ki Urfa'da aldığımız göç çok etkili oldu. Konutlara talep yokken kiralık daire isteyenler var.” Dedi.

 Savaş Bölgesinde Kimse Konut Almaz

Savaş bölgesi olan yerde kimse parasını konuta yatırmayacağına dikkat çeken bir başka emlakçı Sabri Altundağ ise, bu savaş sürecinin emlak sektörünü baltaladığını söyledi.

Altundağ, “ Konut satışlarımız baya durgun. Tabiri caizse piyasa ölü. Yaklaşık 1 yıldan bu yana konut fiyatlarının düşmesine rağmen emlakçılar olarak satış patlaması beklerken piyasa bir türlü toparlanamadı. Suriye sınırımızda yaşananlar gün gün piyasayı baltaladı. Millet yatırımını konuta yapmaktan korkuyor artık.  Parası olan elinde tutuyor. Kimse Urfa'da konut almıyor. Şimdiki duruma baktığınızda aynı şekilde Ülkede bir istikrar yok hala hükümet kurulamadı. Konut faizleri yüksek. Oda bu piyasayı etkileyen nedenlerdendir. Daha önceleri ortalama Urfa'da 180-200 daire satılıyordu. Fiyatlar düştüğü halde buraya gelip te bir kişi fiyatları bile sormuyor. Piyasa çok düştü. Biz şimdi zar zor ayakta durmaya çalışıyoruz. Urfa'da emlakçılık başlı başına bir sektördür. Bunun dibe vurması demek bir çok insan işsiz demektir. Biz bir an önce sınırımızda ve ülkemizde yaşananların bitmesini istiyoruz. Barış sürecinin devam etmesini istiyoruz. Bu süreç biterse hem bize yazık olur hem ülkemize. Vatandaş savaşın olduğu yerde yatırım yapmaz.” İfadelerini kullandı.

(Ahmet MERAL)